Robert Kiyosaki, en su libro Padre Rico, Padre Pobre, define los activos y pasivos de una manera simple pero poderosa:
- Activo 🏡💰: Es aquello que pone dinero en tu bolsillo de forma recurrente.
- Pasivo 🏠💸: Es aquello que saca dinero de tu bolsillo de manera constante.
🔹 ¿Cómo aplicar esto a las inversiones inmobiliarias?
✅ Un activo inmobiliario es una propiedad que te genera ingresos pasivos, por ejemplo, un apartamento en alquiler o un inmueble para rentas cortas en plataformas como Airbnb.
❌ Un pasivo inmobiliario es una propiedad que te genera gastos sin generar ingresos, como una casa que compras para vivir sin ninguna fuente de retorno financiero.
📈 Ejemplo práctico:
- Si compras un departamento para alquilar, donde el alquiler cubre la hipoteca, los impuestos y genera ganancias, entonces es un activo.
- Si compras una casa para vivir, donde pagas la hipoteca, impuestos y mantenimiento sin recibir ingresos, entonces es un pasivo.
🔹 Conclusión: En el mundo de las inversiones, no se trata solo de tener propiedades, sino de hacer que trabajen para ti. 💼🏠💵
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