Términos y condiciones
TÉRMINOS Y CONDICIONES – FRACCIONY
Bienvenido a Fracciony, una plataforma que facilita la inversión en bienes raíces mediante la adquisición de fracciones de propiedades. Antes de utilizar nuestros servicios, por favor lee cuidadosamente estos Términos y Condiciones, ya que regulan el acceso y uso de nuestra plataforma.
1. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS
Al registrarte y utilizar los servicios de Fracciony, aceptas estos términos, los cuales pueden ser modificados en cualquier momento. Si no estás de acuerdo, te pedimos que no uses la plataforma.
2. DEFINICIONES
•Fracciony: Plataforma de inversión inmobiliaria que permite a los usuarios adquirir fracciones de propiedades.
•Usuario: Persona natural o jurídica que se registra en la plataforma para invertir.
•Inversión Fraccionada: Modelo de inversión en el que los usuarios adquieren una parte proporcional de un activo inmobiliario.
•Propiedad Fraccionada: Inmueble disponible para inversión en la plataforma.
3. SERVICIOS DE FRACCIONY
Fracciony ofrece una plataforma tecnológica que permite:
•Invertir en fracciones de bienes raíces de alto potencial.
•Generar ingresos pasivos a través de rentas proporcionales.
•Acceder a reportes de rentabilidad y valorización.
•Vender fracciones en el mercado secundario (cuando esté habilitado).
Importante: Fracciony NO es una entidad financiera ni un fondo de inversión regulado. No captamos dinero del público ni garantizamos rendimientos fijos.
4. REQUISITOS PARA SER INVERSIONISTA
Para registrarte y operar en Fracciony, debes cumplir con estos requisitos:
✅ Ser mayor de 18 años.
✅ Proporcionar información veraz y completa en el proceso de registro.
✅ Contar con fondos lícitos y demostrar su origen en caso de ser requerido.
✅ Aceptar y cumplir con los términos de uso de la plataforma.
Fracciony se reserva el derecho de rechazar registros o transacciones que no cumplan con sus políticas.
5. PROCESO DE INVERSIÓN
1️⃣ Selección de Propiedad: El usuario elige el inmueble en el que desea invertir.
2️⃣ Compra de Fracción: Se realiza la inversión mediante los métodos de pago habilitados.
3️⃣ Confirmación y Documentación: Se emiten los documentos que acreditan la inversión.
4️⃣ Generación de Rentas: El usuario recibe ingresos según el rendimiento del activo.
5️⃣ Venta en Mercado Secundario (cuando esté disponible): Los inversionistas podrán vender su participación.
6. RENTABILIDAD Y RIESGOS
Las inversiones en Fracciony están sujetas a fluctuaciones del mercado inmobiliario. No garantizamos rentabilidades fijas, ya que dependen de la ocupación, valorización y demanda del activo.
El usuario acepta los siguientes riesgos:
🔹 Variaciones en la rentabilidad.
🔹 Retrasos en los pagos de arrendamiento por parte de inquilinos.
🔹 Cambios en las condiciones del mercado inmobiliario.
Es responsabilidad del inversionista evaluar los riesgos antes de realizar cualquier inversión.
7. PAGO DE RENTAS Y RETIROS
•Las rentas generadas por las propiedades se distribuyen de acuerdo con la participación de cada inversionista.
•Los pagos se realizan en la cuenta bancaria o medio seleccionado por el usuario.
•El tiempo de procesamiento de los retiros puede variar según el método de pago.
8. VENTA DE FRACCIONES (MERCADO SECUNDARIO)
Próximamente, Fracciony habilitará un mercado secundario donde los inversionistas podrán vender sus fracciones a otros usuarios. Hasta entonces, la venta de participaciones queda sujeta a las condiciones establecidas en la plataforma.
9. RESPONSABILIDAD Y LIMITACIONES
Fracciony actúa como intermediario en la adquisición de fracciones inmobiliarias y gestión de propiedades, pero no se hace responsable por:
•Pérdidas financieras derivadas de decisiones de inversión.
•Fluctuaciones en la valorización de las propiedades.
•Retrasos en la entrega de proyectos inmobiliarios.
Cada usuario es responsable de evaluar y asumir los riesgos antes de invertir.
10. POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y USO DE DATOS
•La información personal de los usuarios se maneja con estricta confidencialidad.
• Fracciony NO vende ni comparte datos personales con terceros sin autorización.
•Todos los datos se protegen conforme a la normativa vigente de protección de datos.
Para más detalles, consulta nuestra Política de Privacidad.
11. CANCELACIÓN Y REEMBOLSOS
• Una vez realizada la inversión, no se permiten reembolsos ni cancelaciones.
•Los inversionistas pueden vender sus fracciones en el mercado secundario cuando esté disponible.
12. MODIFICACIONES A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
Fracciony puede actualizar estos términos en cualquier momento. Los cambios serán notificados a los usuarios y seguir usando la plataforma implicará la aceptación de los nuevos términos.
Al invertir en Fracciony, aceptas estos términos y condiciones. 🚀🏡💰